DIE WOHNUNGSWIRTSCHAFT 8/2019

15 8|2019 Originalgetreu saniert: die Paul-Wolf-Höfe in Hannover-Vahrenwalde Quelle beider Fotos: hanova Denkmalgerechte Sanierung hanova erneuert 100 Jahre altes Ensemble Mehr als zwei Jahre hat die Sanierung der Paul-Wolf-Höfe zwischen Halkettstraße, Grabbestraße und Jahnplatz in Hannover-Vahrenwalde ge- dauert. Die hanova wohnen GmbH hat das denkmalgeschützte Ensemble, das im 20. Jahrhundert als Vorbild für sozialen Wohnungsbau galt und prägend für das Stadtbild ist, für rund 7,84 Mio. € modernisiert. Die Küchen und Bäder der 96 Wohnungen wurden erneuert, die Versor- gungsleitungen komplett ausgetauscht und die Medienversorgung nach modernen Kriterien ausgetauscht. Zudem wurden die Fassade, Fenster und Treppenhäuser der zwölf Hauseingänge sowie das schmiedeeiserne Hoftor in den Originalzustand zurückversetzt. An die meisten Wohnungen der Obergeschosse wurden zum Innenhof Hängebalkone angebaut. Die leicht angepasste Miete liegt nach Angaben der hanova auch nach der Sanierung mit durchschnittlich 6,55 €/m2 weiterhin unter dem üblichen Mietspiegel für vergleichbare Wohnungen. Weitere Informationen: www.hanova.de Neubau und Sanierung Energie und Technik Rechtssprechung Haufe Gruppe Markt undManagement Stadtbauund Stadtentwicklung Weitere Informationen: www.wbg.nuernberg.de Neubau und Sanierung Energie und Technik Rechtssprechung Haufe Gruppe Markt undManagement Stadtbauund Stadtentwicklung Neubauoffensive wbg Nürnberg startet vier Projekte Gleich an vier Standorten hat die wbg Nürnberg im zweiten Quartal 2019 neue Projekte gestartet. Insgesamt werden 120 Mietwohnungen gebaut und etwa 28,7 Mio. € investiert. Im Stadtteil Langwasser errichtet das Unternehmen auf einem ehemaligen Garagengrundstück und der Fläche einer ehemaligen Gewerbeimmobilie 36 Wohnungen – davon die Hälfte nach den Richtlinien der einkommensorientierten Förderung. Zusätzlich entstehen einige Gewerbeeinheiten nach den Plänen des Büros Blauwerk Architekten aus München. Neue Wege geht die wbg bei einem zweiten Projekt in der Oskar-von-Millner-Straße: Ebenfalls auf einem ehemaligen Garagengrundstück wird in Holz-Systembauweise ein Ergänzungsbau zur Mustersiedlung der „Deutschen Bauausstellung“ von 1949 errichtet. 16 frei finanzierte 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen werden hier gebaut. Eine Sozialimmobilie im Auftrag der Stadt Nürnberg im Stadtteil Sünders- bühl wird in Stahl-Systembauweise errichtet und zwölf Mietwohnungen haben. Und im Stadtteil Eibach entsteht ein Neubau im Rahmen des „Sonderbauprogramms Wohnen“ der Stadt Nürnberg. Auf einer Fläche von insgesamt 3.600 m 2 werden 3- bis 4-geschossige Typenhäuser in Massivbauweise mit 56 Wohnungen gebaut. 28 von ihnen werden mit öffentlichen Geldern gefördert. Ergänzender Neubau im Quartier: Im Stadtteil Langwasser baut die wgb Nürnberg 36 neue Wohnungen Ein Pilotprojekt in vorgefertigter Holz- Systembauweise: das Mehrfamilienhaus in der Oskar-von- Millner-Straße Quelle beider Fotos: wbg Nürnberg