DIE WOHNUNGSWIRTSCHAFT 8/2019

13 8|2019 Innenräume – Handbuch zur Innenraumgestaltung Die individuelle und kreative Gestaltung von Innenräumen zur Optimierung der Nutzung spielt insbesondere vor dem Hintergrund des Wohnraummangels eine zunehmend wichtige Rolle. Im Fokus stehen nicht nur ästhetische und gestalterische Aspekte, sondern auch funktionale und technische Machbarkeiten, um gerade in Bestandsge- bäuden die Räume so gestalten zu können, dass sie neu genutzt werden können. Das Handbuch „Innenräume“ bietet hierzu zahl- reiche Abbildungen und Zeichnungen, die Architekten und Planern als Hilfestellung und Ideengeber für die Planung und Gestaltung individueller Wohnräume dienen und als Anschauungsma- terial für Beratungsgespräche mit Bauherren genutzt werden können. Im ersten Teil des Handbuches werden Grundlagen und das nötige Handwerkszeug wie Maßverhältnisse der Visualisierungen, Proportionen, Baukonstruktionen und technischer Aufbau sowie Hilfestellungen zur Farbgestaltung und Materialauswahl erläutert. Der zweite Teil widmet sich den einzelnen Wohnräumen und ihren Anforderungen wie Mindest- platzbedarf, Mobiliar, Belichtung etc. und liefert konkrete Beispiele. LITERATURTIPP Quelle: Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH & Co. KG Quelle: Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord Modernisierung und Neubau Wohngebiet in neuem Glanz „Reeshoop liegt uns am Herzen,“ sagt Dr. Uwe Heimbürge, Vorstand der Neue Lübecker Norddeutsche Baugenossenschaft eG (NL). Der Ahrensbur- ger Stadtteil wird von der Baugenossenschaft durch Sanierung, Moderni- sierung und Neubau aufgewertet. „Alle unsere Gebäude und Wohnungen werden energetisch modernisiert und an den heutigen Stand der Technik sowie die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Grundlage der Moder- nisierung ist ein solider Zustand der bestehenden Gebäude hinsichtlich der Bausubstanz, des Schallschutzes, des energetischen Standards und der Grundrisse. Ist dies wirtschaftlich nicht möglich, werden die Gebäude durch Neubauten ersetzt“, erklärt Dr. Heimbürge. So auch beim Neubau zwischen Stormarnstraße und Reeshoop: Bis 2020 entstehen dort im dritten Bauabschnitt 77 barrierearme und in Teilen barrierefreie Genossenschaftswohnungen sowie 78 Tiefgaragen- und 42 Pkw-Stellplätze für insgesamt 17,1 Mio. €. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Woh- nungen sind zwischen 46 und 113 m 2 groß und eignen sich für Singles, Familien und Senioren. Ende Mai 2019 konnte die NL Richtfest feiern. Den ersten Abschnitt mit 56 Wohnungen für insgesamt knapp 8,7 Mio. € stellte sie bereits 2014 fertig. Mit dem zweiten baute die Genossenschaft im Jahr 2017 für ca. 11,4 Mio. € 70 Wohnungen neu. Weitere Informationen: www.neueluebecker.de Neubau und Sanierung Energie und Technik Rechtssprechung Haufe Gruppe Markt undManagement Stadtbauund Stadtentwicklung Bis 2020 entstehen im dritten Bauabschnitt 77 barrierearme und in Teilen barrierefreie Wohnungen Quelle: Tim Möller Neubau in Essen-Haarzopf Wohnungen zügig vermietet Die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord kann sich freuen: Bereits ein halbes Jahr vor der Fertigstellung Ende dieses Jahres sind 49 der insge- samt 56 Wohnungen, die derzeit an der Fulerumer Straße im Stadtteil Haarzopf gebaut werden, vermietet. Gemeinsam mit dem Bauunterneh- men Grenzlandbau realisiert die Genossenschaft mit einem Investitions- volumen von 14,9 Mio. € den größten zusammenhängenden Neubau ihrer Geschichte. Beide Unternehmen hatten im städtischen Bieterwettbewerb den Zuschlag für jeweils ein Grundstück erhalten und sich dann entschie- den, gemeinsam zu planen. Nach Fertigstellung übernimmt die Genossen- schaft die drei Gebäude, die einen bunten Mix an Wohnungen mit einer Größe zwischen 60 und mehr als 100m2 bieten. Alle Wohnungen sind nach Angaben der Genossenschaft barrierearm und verfügen über eine hohe Ausstattungs- und Ausführungsqualität. Weitere Informationen: www.essen-nord.de Neubau und Sanierung Energie und Technik Rechtssprechung Haufe Gruppe Markt undManagement Stadtbauund Stadtentwicklung „Innenräume – Handbuch zur Innenraumgestaltung“, Karin Rabausch und Alexandra Volz-Grätz, 2., aktualisierte Auflage, 384 Seiten, 79 €, ISBN: 978-3-481-03835-9 Die meisten der 56 Neubauwoh- nungen in Essen- Haarzopf sind bereits vermietet