DIE WOHNUNGSWIRTSCHAFT 9/2019

26 9|2019 NEUBAU UND SANIERUNG Engagement für die Stadt Mit langem Atem zukunftsorientiert gestalten Facility Management für die Stadt und die Stadtwerke, Umsetzung städtebaulicher Spezialprojekte wie die Errichtung eines Hauptzollamts, eines Gesundheitsparks und eines Erweiterungsbaus der Schweinfurter Fachhochschule – auch das gehört zum Repertoire der Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt (SWG). Dass ein kommunales Wohnungsunternehmen auch außerhalb des Wohnungsbaus langfristig erfolgreich sein kann, beweist die SWG. Bisweilen braucht es hierzu jedoch einen langen Atem. Die Stadt- undWohnbau GmbH Schweinfurt zählt mit einem Bestand von rund 7.000 bewirtschaf- teten Wohnungen zu den größten kommunalen Wohnungsunternehmen Nordbayerns. Sie ver- sorgt nicht nur breite Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum, sondern stellt immobiliennahe Dienstleistungen u. a. für die Stadt zur Verfügung und ist als Stadtentwicklerin tätig. Entgegen dem Trend Die SWGblickt auf eine bemerkenswerte Unterneh- mensgeschichte zurück, wurde sie doch aus zwei Unternehmen zu einemneuen Konzern zusammen- geführt: 2005 übernahm die 1949 gegründete, fast vollständig in Besitz der Stadt befindliche Wiederaufbau GmbH Schweinfurt (WAG) alle Anteile an der 1935 gegründeten Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Schweinfurt (GWS) von der Stadt Schweinfurt sowie den Industrieunter- nehmen SKF, ZF Sachs und FAG. 2006wurdenWAG und GWS rechtlich verschmolzen. „Das Besondere an der Fusionierung der beiden Gesellschaften und dem Entstehen der SWG ist, dass sich die Stadt Schweinfurt zu einer Zeit dazu entschieden hat, ihr kommunales Wohnungs- unternehmen zu behalten und zu stärken, als andernorts öffentliche Wohnungsunternehmen bzw. kommunale Wohnungsbestände veräußert wurden“, betont SWG-Geschäftsführer Alexan- Der Gesundheitspark Schweinfurt mit seinem hellen, einladenden Foyer: auf ca. 10.000m 2 Fläche entstand eine zukunftsweisende Schnittstelle zwischen ambulanter und stationärer Versorgung THEMA DES MONATS Michael Radler Prokurist, Geschäftsbereichs- leitung Immobilienmanagement SWG Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt Quelle: Friedemann Steinhausen Architekturphotographie Quelle:ClaudiaLöwinger, FotostudioLöwinger