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Ulrike Silberberg
Chefredakteurin
EDITORIAL
Wohnungsbau:
Treiber der Dynamik
Die Bauinvestitionen sind auch im Jahr 2014 wieder gewachsen. Dabei stützt ganz be-
sonders der Wohnungsbau die Baukonjunktur, wobei gerade der Neubau mit der höchsten
Dynamik sich als Zugpferd erweist. Die Prognosen unterschiedlicher Institute gehen
einhellig davon aus, dass das Bauvolumen auch weiterhin deutlich zunehmen wird, so das
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
Trifft das auch 2015 im mehrgeschossigen Wohnungsbau weiterhin zu? Wie sind dämpfen-
de Einflussfaktoren im Wohnungsbau zu bewerten?
Analysten sprechen von sinkenden Renditen bei der Vermietung, Diskussionen über angeb-
lich überbewertete Immobilienmärkte führen zu Verunsicherungen, steigende Bauland-
und Bauentstehungskosten tun ihr Übriges und – not last, but least – die Mietpreisbremse
lässt Sorgenfalten in den Gesichtern von Investoren entstehen. Zu Recht?
Im Januar 2015 soll die Mietpreisbremse vom Bundestag beschlossen werden und im Früh-
jahr 2015 in Kraft treten. Dabei stagnieren bereits jetzt die Mieten in München und Ham-
burg – wenn auch auf hohem Niveau. Das sollten alle Fachleute im Hinterkopf behalten,
wenn wir in ca. fünf Jahren den Erfolg oder Misserfolg der Mietpreisbremse beurteilen!
Um ein Gespür für die Stimmungslage zu erhalten, werden wir von der Redaktion die bei-
den Großmessen, die Anfang 2015 anstehen, nutzen und nach neuen Entwicklungen stö-
bern. Gleich im Januar strecken wir auf der Messe BAU in München die Fühler aus. Die drei
Leitthemen im Rahmenprogramm lauten intelligente Urbanisierung, Mensch und Gebäude
sowie Energie- und Ressourceneffizienz. Eine spannende Mischung ...
Als zweite Großmesse, die wie die BAU nur alle zwei Jahre stattfindet, schließt sich im März
die ISH in Frankfurt/Main an. Die weltgrößte Leistungsschau für innovatives Baddesign,
energieeffiziente Heizungs- und Klimatechnik und erneuerbare Energien bietet in allen drei
Bereichen für die Wohnungswirtschaft wertvolle Entwicklungen und Trends. Wir werden
darüber berichten!
Achtung: DW-Wandkalender 2015
Dieser Ausgabe der DW liegt wieder der große Wandkalender bei, der mit ausgewählten
Terminen der Verbände, mit Hinweisen auf interessante Messen und Kongresse eine über-
sichtliche Planung des neuen Jahres unterstützt. Sollte in Ihrer Ausgabe der Wandkalender
bereits fehlen, können Sie der Redaktion gerne eine E-Mail schicken und ein Exemplar
nachbestellen:
Das Team der DW wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins
neue Jahr!
Herzlichst
Ihre
* gilt für AquaBalance-Fassadenputze in denWDV-Systemen A 100 und
A 200 ab einer Dämmstärke von 140 mm
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Halle A1
Stand 502