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Wohnungsneubau
SAGA GWG feiert tausendste
Fertigstellung in 2014
Hamburgs kommunales Wohnungsunternehmen SAGA GWG stellt erstmals
wieder 1.000 Wohnungen innerhalb eines laufenden Jahres fertig – so
viele wie in den vergangenen 25 Jahren nicht mehr. Es erfüllt damit die
im Hamburger „Bündnis für das Wohnen“ zwischen Wohnungswirtschaft
und Senat vereinbarten Vorgaben. Nach 750 Baubeginnen im Jahr 2012
und 1.000 Baubeginnen 2013 seien die 1.000 Baufertigstellungen im
laufenden Jahr ein weiterer Meilenstein, sagte SAGA-GWG-Vorstandsvor-
sitzender Lutz Basse. Das seit 2011 praktizierte „Bündnis für das Wohnen“
in Verbindung mit dem „Vertrag für Hamburg“ legt fest, dass die Unter-
nehmen der Wohnungswirtschaft 6.000 neue Wohnungen pro Jahr bauen
(bzw. Baubeginne realisieren), darunter 2.000 geförderte Einheiten. Senat
und Bezirke schaffen Voraussetzungen dafür, u.a. durch schnellere Geneh-
migungsverfahren und Bereitstellung bezahlbarer städtischer Flächen. Der
Anteil von SAGA GWG beträgt dabei 1.000 Wohnungen jährlich. Die Fertig-
stellung wurde am 24. November 2014 im Stadtteil Barmbek gefeiert, wo
auf dem Gelände des ehemaligen Gymnasiums Uhlenhorst-Barmbek (GUB)
ein Neubau im Passivhausstandard mit 98 geförderten Mietwohnungen
entstand. Die Nettokaltmiete liegt bei 5,80 € je m
2
. Im aufgelassenen
GUB-Schulgebäude errichtete die Baugenossenschaft FLUWOG-NORD-
MARK eG das Projekt „Schulfrei“ (siehe DW 10/2014, S. 38).
Mit dem Spatenstich für den zweiten und dritten Bauabschnitt des Projekts
„AmWeißenberge“ in Hamburg-Ohlsdorf realisierte die SAGA GWG zudem
im Dezember 2014 den 1.000 Baubeginn einer Wohnung im laufenden
Jahr 2014. Gebaut werden fünf Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei
Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die 155 öffentlich geförderten
Wohnungen mit einer Durchschnittsgröße von 57 m
2
erhalten Balkone
oder Terrassen und sind über Aufzugsanlagen barrierefrei erreichbar. Die
Nettokaltmiete beträgt 6 €/m
2
. In Nachbarschaft zur Justizvollzugsan-
stalt Fuhlsbüttel entstehen in insgesamt sechs Bauabschnitten ca. 485
Wohnungen, mehr als drei Viertel davon öffentlich gefördert, sowie eine
Kita, eine Seniorenwohnanlage und ein öffentlich zugänglicher Park. Zum
Gesamtprojekt gehört auch die Modernisierung der denkmalgeschützten
ehemaligen „Wärterhäuser“ der JVA.
Außenansicht Mirrowstraße
Quelle: SAGA GWG, Foto: Andreas Bock
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