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Bau von Schulen, Kitas und Vereinsheimen
Mit Infrastrukturaufgaben das Geschäftsfeld erweitert
Die Stadt Braunschweig beschreitet mit der Beauftragung des kommunalen Immobilien-
unterunternehmens Nibelungen-Wohnbau-GmbH erfolgreich einen dritten Weg.
Das Siegfriedviertel ist ein Stadtquartier im Nor-
den Braunschweigs, das in den 1920er Jahren
entstanden ist. Als Siedlung im Grünen und im
Stil der Moderne ist sie heute ein Kulturdenkmal.
Der Name des Quartiers und die Straßennamen
Jürgen Sperber
Pressesprecher
Stadt Braunschweig
THEMA DES MONATS
Quelle: Uwe Jungherr
Das “Schwalbennest“, so heißt der ungewöhnliche Aufenthaltsraum der Schule,
erregt auch bei Bauexperten Aufmerksamkeit
orientieren sich an der Nibelungensage rund um
Siegfried den Drachentöter.
An der Errichtung dieses Viertels maßgeblich
mitzuwirken, war die erste und sogleich namens-
gebende Aufgabe der kommunalen Nibelungen-
Wohnbau-GmbH. Sie sollte zudem - sozusagen
aus dem Stand heraus - ein Meisterstück werden,
denn das Unternehmen verwirklichte damals
wegweisenden Wohnungsbau mit neuen archi-
tektonischen Ideen: Wohnen mit Lebensqualität
und fortschrittlichem Komfort bei bezahlbaren
Mieten.
Prägender Einfluss auf die
Entwicklung Braunschweigs
Mit diesem Credo hat die Nibelungen-Wohnbau,
die ihre Gründung der Wohnungsnot nach dem
Ende des Ersten Weltkrieges verdankt, seit 1926
prägenden Einfluss auf die Entwicklung Braun-
schweigs - sei es in der Zwischenkriegszeit, beim
Wiederaufbau in den 1950er Jahren oder dem
Wohnungsbau in neu geschaffenen Braunschwei-
ger Stadtteilen. Ab den 1990er Jahren verschob
sich der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit al-
lerdings vom Neubau zu Sanierung und Moder-
nisierung.
Das änderte sich, als die Nibelungen-Wohnbau
vomRat der Stadt imSeptember 2012 den Auftrag
erhielt, die aus den 1970er Jahren stammende
Wilhelm-Bracke-Gesamtschule in der Braun-
schweiger Weststadt komplett neu zu bauen,
weil eine dringend gebotene Grundsanierung noch
teurer geworden wäre. Der Schulneubau, mit ei-
nem Investitionsvolumen von knapp 40Mio. € der
größte in der Geschichte Braunschweigs, wurde
somit das erste große Infrastrukturprojekt, das die
Nibelungen-Wohnbau in eigener Verantwortung
für die Stadt baut.
Diese Entwicklung wurde 2011 mit einem Schul-
sanierungsprogramm eingeleitet. Der Rat der
Stadt beauftragte den internationalen Konzern
Hochtief im Rahmen einer Öffentlich-Privaten-
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12|2014
NEUBAU UND SANIERUNG