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Ulrike Silberberg
Chefredakteurin
EDITORIAL
Exklusiv - Das Dr. Klein-EnergieEffizienzDarlehen DEED:
Investitionen bis zu 24 Jahre unter 2% p.a.* finanzieren.
Das DEED maximiert die Effizienz der Finanzierungen für energetische wohnwirtschaftliche
Investitionen. Dabei kombiniert es ein KfW-Darlehen mit einem Bauspar-Darlehen.
Zinssicherung, da kein Zinsänderungsrisiko
Keine Restschuld am Ende der Laufzeit
*Mit Einführung der KfW-Laufzeitvariante 10/10/10 ab 08.06.2013, Stand: 26.04.2013
Ihr Ansprechpartner
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Wohnungswirtschaft abgeschlossenes
DEED an die DESWOS.
Energie – sicher und bezahlbar
Die Wohnungswirtschaft stellt sich der Energiewende, so viel
vorab als Resümee aus dem 15. Brandenburger-Hof-Gespräch,
mit dem wir unser Thema des Monats „Energie“ einleiten. Dabei
ging es in der Diskussion um die Anforderungen des Gesetzge-
bers an die Wohnungsunternehmen, die Frage, ob Wohnungs-
unternehmen selbst zu Energieerzeugern werden können bzw.
sollen, und wie stark das Mieterverhalten den Energieverbrauch
beeinflusst
(Seite 44)
.
Steigende Energiepreise stellen alle vor große Herausforderun-
gen und die Wohnungswirtschaft hat die Aufgabe, den Kampf
gegen den Klimawandel mit dem Anspruch an günstigen Wohn-
raum zu vereinen. Ab
Seite 58
stellen wir das in Planung/Aus-
führung befindliche EnergiePLUS-Gebäude der ABG in Frankfurt
am Main vor. Das Gebäude wird 2013/2014 als eines der ersten
Mehrfamilienhäuser in diesem Standard errichtet. Es erzeugt
über das Jahr mehr an Energie, als es für Heizung, Warmwasser,
Lüftung, Klimatisierung, Beleuchtung und den Nutzerstrom
verbraucht. Zumindest theoretisch…
Das Thema Flächenheizungen wird ab
Seite 68
in einem Über-
blick beschrieben: Diese Systeme arbeiten ideal mit modernen
Niedertemperatur-Wärmeerzeugern wie beispielsweise Wär-
mepumpen zusammen und lassen sich auch für die Kühlung
einsetzen. Ein Thema für den Neubau.
Darüber hinaus haben wir für Sie Vorteile der durchgehenden
Überwachung von Heizungsanlagen
(Seite 55)
und erste Ergeb-
nisse des Forschungsprojekts SHAPE zusammengestellt. Hier
wurden 44 Wohnungen mit einem dezentralen Energiemanage-
ment ausgestattet, das in ein System zur intelligenten Heimver-
netzung eingebettet ist
(Seite 66)
.
Mehr als 100 Jahre existiert das Erbbaurecht schon in Deutsch-
land. Die dadurch mögliche Trennung des Eigentums am
Grundstück vom Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude
eröffnet vielfältige Chancen, auch und gerade für die Wohnungs-
wirtschaft. Ende Februar wurde in Berlin der Deutsche Erbbau-
rechtsverband gegründet. Für uns Anlass, uns diesem Thema ab
Seite 78
genauer zu widmen.
In eigener Sache: Preisverleihung des DW-Zukunftspreises
der Immobilienwirtschaft 2013
Am 28. Mai 2013 wird wieder der „DW-Zukunftspreis der
Immobilienwirtschaft“ verliehen. Auf dem Aareon Kongress mit
dem Thema „Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft“ werden
in Garmisch-Partenkirchen die Unternehmen ausgezeichnet, die
sich mit sehr unterschiedlichen Projekten innovativ aufgestellt
haben.
Herzlichst
Ulrike Silberberg
Chefredakteurin DW Die Wohnungswirtschaft