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Sanierung
Apartmenthaus kernsaniert
und erweitert
Ein Apartmenthaus in der
Klenzestraße in Regens-
burg aus den 1970er Jah-
ren soll ab dem Frühsom-
mer 2013 kernsaniert
und modernisiert werden.
Dabei enstehen auch 20
neue Wohneinheiten. Für
die Sanierungs- und Mo-
dernisierungsmaßnahmen
müssen die Mieter jedoch
zunächst ausziehen. Die
Wohnungen, die über eine Größe von 16 bis 77 m
2
verfügen, werden u. a.
mit neuen Küchen, hochwertigen Bädern, sowie raumhohen Fenstern
und Balkonen ausgestattet. Zusätzlich ist eine 100 m
2
große Lounge
mit Freisitz im Souterrain geplant, die den Bewohnern als Aufenthalts-
raum und Treffpunkt dienen soll. Zudem wird die Hausverwaltung einen
Concierge-Service anbieten. Zielgruppe sind Studenten, Auszubildende,
Krankenschwestern oder Pfleger, aufgrund der nahen Regensburger
Universität sowie des Uniklinikums. Einige Wohnungen sollen schon
ab 230 € pro Monat zu mieten sein. Bauträgerin des Vorhabens ist die
Imago K27 GmbH, die Firma Immofinanz übernimmt den Vertrieb der
Wohnungen.
Das Apartmenthaus in Regensburg nach seiner
Kernsanierung im Jahr 2014
Quelle: Immofinanz
LITERATURTIPP
Möglichkeiten und Grenzen
des Ersatzneubaus
Zur Untersuchung der Relevanz von Ersatzneubauten und deren
Bilanzierung im Vergleich zur energetischen Sanierung haben das
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS)
und das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
das Forschungsprojekt „Möglichkeiten und Grenzen des Ersatzneubaus
als Beitrag zu Energieeinsparung und Klimaschutz bei Wohngebäu-
den“ in Auftrag gegeben. Die Ergebnisse wurden in der gleichnamigen
Publikation veröffentlicht. Unterteilt ist die Broschüre in die einleitende
Vorstellung des Forschungsprojekts und die Definition des Ersatzneu-
baus, ein Kapitel zum Ersatzneubau in der aktuellen Diskussion sowie
Energie- und Ökobilanzen mit Modellrechnungen zum Ersatzneubau.
Ferner wird eine immobilienwirtschaftliche Betrachtung angeführt
und externe Effekte des Ersatzneubaus betrachtet, u. a. der Aspekt der
öffentlichen Förderung. Ergänzt wird die Publikation durch grafisches
Material diverser Fallbeispiele.
Druckversionen sind bereits vergriffen.
Ein Download ist möglich unter:
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