JENNY STEPHAN ist Senior Managerin, Financial Services, Sustainability Expert Real Estate bei der KPMG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Sie berät Asset Manager der Immobilienwirtschaft bei der Weiterentwicklung des Portfoliomanagements. ROBERT BETZ ist Director, Asset Management, Real Estate der KPMG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Seit mehr als 20 Jahren begleitet er die Immobilienbranche bei der Optimierung von Prozessen & Organisationen durch den Einsatz von IT-Systemen. CSRD NUR MIT DIGITALEN DATENMODELLEN Der Anwendungsbereich der EU-Regulierung zur Nachhaltigkeitsberichterstattung (Corporate Sustainability Reporting Directive, CSRD) wird massiv ausgeweitet: Die Zahl der in Deutschland betroffenen Unternehmen steigt von etwa 550 auf rund 15.000 – darunter auch viele Immobilienunternehmen. Schon jetzt steht fest: Nur digitale Datenmodelle ebnen den Weg zu einer lupenreinen Berichterstattung. „FÜR EINE EFFIZIENTE BERICHTERSTATTUNG IST DIE DIGITALE GENERIERUNG, SAMMLUNG UND WEITERVERARBEITUNG CSRD-RELEVANTER DATENSÄTZE UNABDINGBAR: HIERFÜR LIEFERT DIE ERSTELLUNG EINES DIGITALEN ESG-DATENMODELLS EINEN WERTVOLLEN BEITRAG.” Jenny Stephan und Robert Betz, KPMG Mehr Digitalisierung und ein umweltfreundlicher Bestand bis 2045: Für viele Branchenakteure führt der Weg zu diesen zusammenhängenden Zielen durch einen Irrgarten. Die Roadmap fehlt. Wo sind z. B. die Low Hanging Fruits verborgen? Antworten liefern Schnipsel der letzten zwölf Monate aus unserer Kolumne DIGITALISAAT. KI UND EIN GRÜNER DAUMEN D I G I T A L I S A A T 2022 / 2023 DR. SILVAN SIEGRIST hat Maschineningenieur- und Chemieingenieurwissenschaften an der ETH Zürich und an der KTH Stockholm studiert. Er hat am DLR Institut für Solarforschung und an der RWTH Aachen mit Auszeichnung promoviert. Um möglichst viel zu einer nachhaltigen Immobilienwelt beizutragen, gründete er mit Bernhard Hoffschmidt und Arne Tiddens die Lumoview Building Analytics GmbH in Köln. SANIERUNGEN ZU KOMPLEX UND LANGSAM Es darf nicht mehr sein, dass in der Planung oder auf der Baustelle mit Daten auf dem Papier gearbeitet wird! Es darf auch nicht mehr sein, dass Genehmigungsverfahren papierbasiert und langwierig sind! Es darf schon gar nicht mehr sein, dass die vorhandenen Automatisierungen für Sanierungen nicht genutzt werden! Und es darf keinesfalls mehr sein, dass energetische Sanierungen Mieterinnen und Mieter aus ihren Wohnungen vertreiben! 85 · Digital Guide · Real Estate 2023 Digital Real Estate Best of Digitalisaat
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